房产热榜
楼盘热评榜
- 广通拉德芳都价格待定123条点评
- 方正英郡二期6800元/㎡121条点评
- 中鼎·凤凰城8000元/㎡116条点评
- 4永定河·孔雀城166条点评
- 5中宏新界117条点评
- 6永定河孔雀城英国宫137条点评
房东喜欢选择什么样的租户?
租客选房子,房东选租客,租客与房东之间是一种互相尊重的选择关系。要想租到合适的房子遇到不黑心的房东,甚至让房东十年不涨价,那就得对症下药,了解房东选择什么样的租户呢? 房东选租户重视的属性排序 一、房东喜欢选择企业白领类型的租户 在对租赁客户的职业背景偏好一项里,受欢迎的是企业白领,占33%,尤其是85后女白领,其余依次是医生(占21%)、教师(占16%)、公务员(占12%)、学生(占10%)。这一结果显示,房东十分看中租客的支付能力、收入的稳定性、良好的背景、健康的生活方式、和谐的邻里关系。 因为职业信息直观反映个人的付租能力,这能帮助房东确定自己的房子是否适合租客的经济能力,还有某些房东偏好某些职业的租客,可以说以职业定租客。 二、房东喜欢选择小两口家庭的租户 47.9%的房东选择了解租客的租房情况,包括居住人数、居住人之间的关系等等。在对租赁客户的家庭状况偏好一项里,夫妇两人租房受业主欢迎,占25%;其次是夫妇带小孩(占21%)、夫妇带老人(占18%)、单身女性(占15%)、单身男性(占12%)。这一结果表明,房东认为小两口租客的收入和居住状态稳定,租约履行可靠,对房屋和附属设
固安特价租房2018-01-20
孔雀城多项目上榜!2017年廊坊这些房子卖的最好
摘要 据中指研究院统计数据显示,2017年廊坊市区商品房共网签25945套,同比降幅55.4%;网签面积为239.94万㎡,降幅54.9%;网签均价为10500元/㎡,网签金额251.97亿元。以下为各类物业形态项目网签排行。一起来看看2017年哪些房子卖的? (备注:市区数据含广阳区、安次区、燕郊,开发区不计入内。数据来源:中指研究院。网签与实际成交概念不同,网签存在滞后性,此数据不代表项目实际销售情况。)
固安特价房2018-01-19
不用看房200套!手把手教您怎么样看楼盘
导语 各位大V整天说看房200套之类的。我说实在的。都是扯淡。正常人买房哪用看200套,能看20套的都不错了。因为大家都是“大忙人儿”,没有时间、没有精力,也容易挑花眼。况且现在很多市场根本没啥房子看。 看的越多能淘到笋盘?只能被标记为D类客户~笋盘随便找俩专业点的都剁了,还等你? 真正的买家,一般看房不会很多。关键要会看房!具体在看楼盘的时候,我们主要应该看哪些方面呢? 一、社区周边环境 买房首先要看周边环境,这是每位买房者都知道的常识。但是究竟应该怎么样看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的新房为中心地,看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。 衣:主要是查看楼盘附近服装店、裁缝铺、洗衣房等等是否都有,五金修理店也可以算入其内。 食:主要是指超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等等。 住:不仅要看自己的房子,也要看周边的楼是怎样的房子,更要看房子周围是否有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等等,绿化如何也须看。 行:不仅要看房子附近有没有公交来往车辆、有几个车站等,还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近,出门是不是单行道等等。 二、居室之间的间距
固安特价租房2018-01-18
遇到这几种“黑户型”千万躲远点
一个好的户型不仅让装修的时候更加简单方便,而且能给居家带来好的运势,但是一个差的户型,是一场噩梦。今天小编就教您辨别这几种户型是“黑户型”,遇到千万躲远点! 一:走廊式的户型 走廊式的户型形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。 装修解决方案:可以做一小块门槛,然后加珠帘类的软隔断,进行巧妙遮挡。 二:手枪式户型 这种房从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,避开。 装修解决方案: 1,厨房离餐厅过远,还要经过客厅,厨房能做在空中花园处;2,进户门正对就是厨房门口,这个地方要弄一个玄关为好;3,厕所门正对餐厅,试问厕所门口对着餐厅怎会让人吃得舒服呢?厕所门挂上珠帘,而且门要经常关,还要保持厕所内通风。做个隐形门。 三:穿心剑式户型 穿心剑格局的特点是入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸。 装修解决方案:穿心剑格局指住宅开门就对着窗户,比如很多开门就对着厕所门,而厕所门又对着一个窗户,这样的也叫穿心剑格局
固安特价租房2018-01-17
做梦也想不到 2017租金涨幅最高的它
摘要 根据中国房地产业协会数据,以2017年293个城市为样本,70%的二手房价格权重,30%的租金权重,统计了2017综合涨幅前十大城市。 综合二手房价格涨幅,以及租金增速,排名的城市你想不到,它是海南省儋州市,一个2016年户籍人口95万不到的小城。 1 房价上涨城 东北候鸟功不可没 海南房产热,东北“候鸟”多。根据官方数据,海南省外来流动人口在2013年年底才突破100万人。有新闻统计,截止2014年11月,在三亚养老的异地老人有接近40万人,其中哈尔滨籍占20万左右。海南省住建厅数据显示,2014年海南外来购房者占比达到了87%,而在三亚,东北客户占到了79.6%。 海南温暖的冬天吸引的不只是东北和北京人,还带来了大量的俄罗斯游客。 2014年4月,百城房价指数显示,三亚房价高达24726元/平米,超过了当时广州的房价。旅游旺季的三亚租金到达100.42元/月/平米,甚至超过北京最贵地区。 近两年依旧有资金涌入,但房价涨幅已经放缓。 销售火热持续到2017年,春节短短二十天内,三亚、乐东、陵水、儋州、海口等地销售总额接近百亿,一房难求。 海南不得不开始全省限购。2017年4月1
固安特价租房2018-01-15
租房这件事,是社会教我的第一课
提到租房,每个人都能讲出一部血泪史 人在江湖飘,哪有不挨刀 但是谁想挨这个刀呢? 『我只是不想成为半夜只能一个人在家里啃干面包的人!』 1 乍到北京,兜里揣着一千块钱,信誓旦旦要找工作、找房子。 碰到一个愿意收留我的公司问我想要多少薪资,我想都没想:“多少都行,只要有口饭吃。” 大概我这么便宜的劳动力实所罕见,第二天我就去跟他们签了合同,一个月3000工资,管一顿饭,啥活都干。老板是个大导演,我曾一度把他放在嘴边,以此作为吹嘘的资本。 找到工作了,自然要找房子,原以为能找一个称心如意的小窝,哪曾想一间房子起码要两三千,摸摸兜里的钱,我鼓足勇气问曾收留我大概一个星期的老乡:“500的预算能住什么?”他显得有些高深莫测:“地下室。” 我发誓,那时我对于地下室这个词完全没有太多负面评价,毕竟,你让一个连隔断是什么都不知道的人去想地下室和一般的房子有什么不同,着实有点难为情。 我一连找了三个地下群租房,最终选择了后来的那个。原因有二,近,以及便宜。 一个月450,水电全免。能用电的只有一个灯泡和一个插排,水房与厕所在一块,只有凉水,哪天厕所一堵整个地下室全弥漫着着一股臭味。 夏天男人们光着膀
固安特价租房2018-01-13
6张图告诉你中国一二三四五线城市最新排名!看看你家排第几?
中国城市的进化并不是只有一条确定的道路,沿着自己最擅长的轨迹,才会成为人们心中那个特别的城市。 依据一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。 以此综合计算得到的结果是,北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇,但15个“新一线”城市的席次有了一些改变,依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。 其中,东莞和郑州成为了新晋的新一线城市。 尽管这些新兴城市与一线城市的差距仍然是巨大的,它们确实开始成为许多人所寻找的最适合的城市。 本次榜单,我们采用了潘洛斯阶梯作为设计创意,它是一个永远向上的阶梯,这也是我们对所有城市的期待:沿着自己的阶梯,一路向上。 以下将解读五大指标的具体考量维度和计算方式: A商业资源集聚度 在消费领域,商业品牌选择城市和具体的店址时,都会在针对城市当下消费力和未来潜力展开充分研究后作出理性决定。如果将众多品牌——也包括个体经营者——在这方面慎重评估的结论汇聚起来,就可以抹平其中的个体差异,成为判断城市商业能力的指标
固安特价租房2018-01-13
重磅!北京要把固安、涿州、广阳、永清、收了?
摘要: 北京大兴“三统一”廊保南四县(广永固涿)! 2017年11月8日,京津冀协同发展领导小组办公室“印发《河北省京津冀交界地区新增产业的禁止和限制目录》,领导小组同意。 《廊坊广阳区、永清县、固安县和保定涿州市新增产业的禁止和限制目录》: 这5篇文章你看了吗? 《承德市城市总体规划(2016-2030年)》出炉!7座机场、4条高铁 再添“一纵”!京津冀又一条高速通车啦 2020年环京将变成这样:出行一卡通、异地就医、建100所学校 重磅!固安这8个村镇补偿方案出炉!附具体补偿金额 新机场进展!万余块玻璃!航站楼终于封顶啦!
固安特价租房2018-01-12
楼市火爆“抢房”埋隐患 入住一年多房本儿“难产”
“落宗难” 北京西南百余公里处,河北涿州的“君临天下御景园”被认为是这座小城端的楼盘之一。过去一两年间,这个楼盘加速开发,大批来自北京的购房人被吸引至此,豪掷百万购房。 刘超(化名)是其中一位,如今让他苦恼的是:买房入住已有一年多,房本儿依然没有办下来;早一些买房的业主,虽然拿上了房产证,却遭遇无法卖房、过户的问题。 记者连续数日调查发现,这个环京区域数一数二的高端楼盘,办不下证、卖不了房是卡在了不动产登记的落宗上。此前,燕郊美林湾、福成五期等多个楼盘也出现了“落宗难”。 入住一年多房本儿“难产” 刘超是抱着“赶末班车”的心情买的房。 2016年,政策逐渐利好涿州等环京区域房地产市场,价格疯狂上涨。等到他买房时,君临天下御景园已经从每平方米几千元飙涨至1.3万元。 花100多万元买下之后,房价又是一轮疯涨,连二手房也一度被炒到近两万元/平方米,直至2017年限购令落地。这是涿州,也是环京楼市普遍的状态。 然而,等住进去一年多后,大批业主的房本儿迟迟没有办下来。 不仅如此,买房且拿到房产证的业主,也遭遇无法卖房过户的问题。涿州当地多位代理御景园的中介经纪人向记者透露,目前御景园小区很多房
固安特价房2018-01-12