房产热榜
楼盘热评榜
- 广通拉德芳都价格待定123条点评
- 方正英郡二期6800元/㎡121条点评
- 中鼎·凤凰城8000元/㎡116条点评
- 4永定河·孔雀城166条点评
- 5中宏新界117条点评
- 6永定河孔雀城英国宫137条点评
刚买了房子就后悔了?这几招教你不担责无条件退
现如今,楼市和房价自始至终都是关系着每个人的热点话题。房价上涨人们一片沸腾,房价要下跌更有人要砸售楼部。 房价的一个细微变动都牵着每个人的心。购房者为了买套合适的房子,可谓是费劲了心血。但由于项目规划变更,开发商的资金不足或者其他方面的原因,达不到购房者的预期就会考虑退房。 买了房子后悔了不想要了可以退房吗?答案是肯定的。但要符合法律规定,要在合情合理合法的范围之内。购房者要满足以下几个条件,房子还可以退并且不需要承担责任。 一是:由于不可抗力导致合同不能继续的。不可抗力可以是自然因素,也可以是人为社会因素。自然因素包括地震水灾等,因为这些事情的发生影响了合同的正常履行,购房者有权解除合约。 二是:开发商出现违约行为。开发商违约包括延期交房,不履行合同中规定的义务,购房者需注意保留开发商违约证据,向开发商提出解约。开发商经购房者催告后的三个月的合理期限内,仍未履行交房义务的购房者有权要求退房,合同中另有约定的除外。 三是:购房之后发现开发商证件不全,由此导致的买卖合同无效。证件是指开发商的五证,有了他们才能证明房屋是合法的。五证不全的开发商是不能出售房屋的,订立的合同也属于无效合同,
固安特价房2020-05-26
热文TOP10:售楼员不愿说的垃圾户型,买到手就坑了一辈子!可别眼花
售楼员不愿说的垃圾户型,买到手就坑了一辈子!可别眼花 4、带尖角户型有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。 查看原文>>注意!2020年两会“房地产”特大的利好政策来了 前几天大家都解读了工作报告,对于房地产来说,基本没有坏消息,当然也又提及了"房住不炒"。但真正对房地产影响大的政策,其实这几天的发布会里面出现了:国新办举办新闻发布会,国家发展改革委副主任宁吉喆表示,强化内需支撑,今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。那么缺口有多大?据统计,2 查看原文>>一栋别墅10年无人认领!网友:房子太多忘记了?终于,主人现身了 有这样一所别墅建成10年一直无人居住而且迟迟找不到"主人"!5月22日山东淄博市博山区池上镇下郝峪村发布了一则房产确认公告为这栋闲置多年的别墅寻找当年的买家据山东《半岛都市报》报道,这栋别墅从建成起一直闲置,至今已有10年,村委会没有别墅购买者的任何信息,希望购买者在10
房天下2020-05-26
房屋朝向知多少?每个朝向都有好
买房的时候,不少客户会牢牢锁定自己的需求,有的客户非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。综合来看,确实是南向、东南向的房屋优势最为显著,殊不知其他房屋虽朝向有缺陷,却也总有相对突出的优点。可不要小瞧这为数不多的突出优点噢,说不定它就是客户的核心需求。 1 房屋朝南 朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖;夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,减少了受到强烈阳光的"洗礼";此外,房屋可以保持良好的通风,有利于室内的清新和干燥。 2 房屋朝东南 因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除开正南,基于风向、通风因素的考虑,住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错,有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。 3 房屋朝西南 采光比较好,比起朝西的房屋,只有少许西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。 4 房屋朝东 古语有云:"紫气东来",东方象征着光明与希望,自然有祥瑞之感。阳光光照时间早,房屋朝东居住者能迎接早晨缕阳光,呼吸流通的新鲜空气。晨光能带给人朝气蓬勃的心境,非常适合早睡早起的人。除此
固安特价房2020-02-20
买房子选到4、14、18层以及门牌号就是不吉利吗?
很多人买房子,在选择楼层或(门牌)的时候都怕选到含有4和18的数字因为4的谐音是"死"字,所以都有所忌讳。而大多数人都知道买房子需要讲究,楼层的选择是否需要讲究?就不可而知了? 在我们老辈遗留下来的风俗是有所忌讳的,尤其是在沿海地区更是严重,一些有名的大公司都参与其中,比如遇到物理楼层是4的直接写成5楼,所以在他们的整栋大楼找不到含4的楼层。这样做真是有点掩耳盗铃呀!其目的只是规避了不吉利的数字4,从而得到剩下的吉利数字。而对如何才能避免选择不好的楼层却一头雾水,例如十四楼、十八楼等,那么买房子,买在十四楼、十八楼,真的不好吗?让我来一一告诉大家吧! 14和18这两个个数字为什么大家都很害怕不愿提及 很多人之所以觉得14楼这个楼房的不好,主要的原因在于,14是个不吉利的数字,因为14的谐音是要死。而18的谐音是18层地狱,想到自己要下18层地狱,心都发凉还敢买吗?这样的寓意大家当然会远而避之,达到谈4、18就脸色大变的地步,所以在人们的观念里,14和18楼的房子非常不好,会导致居住者的运势极差,甚至还会连累着家人的运势、健康、死亡、车祸、血光等意外! 那么含数字4、18的楼层的房子真
固安特价房2020-02-17
02-05阅读最多的文章Top10榜单已出炉:高楼层和低楼层,哪个住得更舒服?我家选错很糟心
高楼层和低楼层,哪个住得更舒服?我家选错很糟心 一般来说,一栋楼层高的1/3以下的楼层都可以称之为低楼层,1/3以上至2/3以下的楼层可以称之为中间楼层(不高不低的楼层),而2/3以上的楼层可以称之为高楼层。戳此链接马上算出你家装修需要多少钱!某位过来人的亲身经历:我家选错了感觉很糟心我家住30层,楼高32层。如果是年轻人,那就可以选择高楼层。 查看原文>>冠状肺炎潜伏期14天,若是出现这几个征兆一定小心! 这次肺炎的潜伏期是非常长的,因此我们在家的这段时间,一定要知道如何消毒,正确的区分什么是肺炎什么是感冒。 查看原文>>疫情过后会对房价造成哪些影响?专家的说法不得不看! 楼市调控使得房价大幅上涨成为了历史,而新冠病毒疫情的出现,也对房地产市场造成了不小的冲击。而当疫情过后,楼市的房价会出现大幅下跌的情况吗?专家的说法购房者不得不看! 查看原文>>“贷款发工资也只能撑3个月”,挺住!国家出手了! “疫情致2万多员工待业,贷款发工资也只能撑3个月!”日前,西贝餐饮董事长贾国龙在接受采访时的一番话引发舆论哗然。 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现
房天下2020-02-06
高楼层和低楼层,哪个住得更舒服?我家选错很糟心
随着电梯房的普遍,人们买房时大部分都是选择高层住宅。一般来说,一栋楼层高的1/3以下的楼层都可以称之为低楼层,1/3以上至2/3以下的楼层可以称之为中间楼层(不高不低的楼层),而2/3以上的楼层可以称之为高楼层。例如一栋楼高32层,那么10层以下的都是低楼层,而20层以上都可以称为高楼层。那么"高楼层"PK"低楼层",买房选哪个更好?哪个住得更舒服?过来人最有发言权。 某位过来人的亲身经历:我家选错了感觉很糟心 我家住30层,楼高32层。在没有发生下面这件事之前,我一直都觉着高楼层(只要不是顶楼)很好很不错。因为高楼层(不包括顶层)既避开了顶层容易漏水、开裂的隐患,也不用担心夏天特比热、冬天特别冷,或者供水不够等问题。住高楼层可以体会‘一览众山小’的感觉,房子空气好、光线充足、私密性强、噪音小,并且几乎没有蚊虫鼠蚁的困扰,住起来爽歪歪。 但是前不久,某一天的半夜,我家所在楼栋的火警警报器响了,我也不知道这是什么情况,出门一看所有电梯都关闭了用不了,而警报器一直在大声的响、感觉非常急切,火警和救护车都赶来了。我老婆怀着孕,我老妈也七八十岁了,我不知道隔壁的邻居们
固安特价房2020-02-05
高铁站附近的房子值得购买吗?内行人的分析“点醒”了我
购房者买房不仅仅考虑房价,还考虑地段、周边配套、交通情况等,所以很多人很喜欢购买地铁、公交站附近的房子,那么高铁站附近的房子值得购买吗?看完内行人分析,我有答案了!内行人的分析"点醒"了我! 近几年高铁兴起,有些购房者往往要在选择火车站周边的房子或者高铁站附近的房子而烦恼不已,其实要小编说,买房选在有学校、医院、菜市等配套周围的的房子才是万无一失的选择。不过,就火车站周边的房子或者高铁站附近的房子而言,一般来说,很多城市的火车站(旧火车站)都在市中心,例如南宁、杭州,而高铁站却在离市区较远的郊区。如果仅从配套或者地理位置(地段是否中心)而言,肯定是火车站附近的房子好一些。 简单来说,如果从配套成熟性而言,肯定是火车站附近的房子交通更快捷、生活更便利,但是房价也往往较高,并且火车站附近很吵,入住后可能为晚上失眠而烦恼;而高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子,人流量还不足,周边配套正在开发建设,在发展起来之前,因配套不成熟,房价往往较低,不过发展起来后,房价就会猛涨。如果从环境和规划来说,火车站附近的房子可能就没有高铁站附近的房子居住得舒服,因为高铁站附近的房子很安静,远离闹市,空气质
固安特价房2020-01-20
为什么有人说安置房不建议购买?
宁愿多花点钱买商品房也不要去买安置房。现在大多数安置房都有房产证了,性质也跟商品房差不多,质量也不差,其实安置房差的就是环境,容积率,以及小区人的素质! 讲讲我家的经历吧,我父母就是买的安置房,我住了五年了,所以我很清楚。我们没买房子之前租的安置房,买房子的时候看了很多商品房,不是户型不满意就是价格不满意,最后看中了安置房的一套房子,价格合适,户型也好,就买下来了。说说我这几年的感受吧。 一.小区小:两三亩地大,AB两栋楼,配套健身娱乐设施基本没有,只有小区门口和B栋前面有个空坝坝。 二.容积率高:A栋32层3梯12户,B栋33层4梯16户 三.人口多:退休老年人占主要,其次是买房子和租房子,房租基本没空置,入住率太高了。由于老年人多,他们没啥事,每天必定要出门的,这样一样来电梯打挤,特别是高峰期坐电梯都要等几趟,平时电梯都坐满了人的,电梯运行多,坏的频率也高,反正经常坏。 四.环境差素质差:小区什么样的人都有,养狗的也特别多,老年人没事就在小区里面遛狗,狗也是到处拉屎,撒尿,关键是他们从来不收拾。小区门口有块空坝坝,两边有板凳,天天都做满了人,打牌的,聊天的,吃东西的,吃完东西东西
固安特价房2020-01-08
在地震来临时,身处高楼层安全还是低楼层?1%的人都想错了
随着社会的不断发展,城市化建设也越来越好,前几年的房价一直处于只高不跌的状态,很多人都买不起房子,只能远远的观望,在去年的下半年出行了调控政策,房价也出现了下跌现象,这让很多想买房的人看到了希望,也有很大部分人都加入了购房的人群中! 随着城市化发展越来越好,很多的楼房建筑都盖得很高,高楼层也是有一定的风险的,高楼层在每个城市中都能够看到,而这个城市正好处于地震频繁地带,那高楼层安全还是低楼层安全呢?这答案相信很多人都想不到吧,我们先说上100米的大楼,在建造时,都会用抗震性很强的设备! 当地震来临时,高楼层抗震性强,只会感觉到地面晃动,只要保护自己不被很重的物品砸到或是撞到,基本都能躲过去的,这只是遇到小地震的时候,要是遇到大地震的时候,高楼层就不安全了,低楼层能够很快的跑到宽敞的地面上,而高楼层就没有这么幸运了! 小编想想就觉得真是胆战心惊啊,要是处于地震频繁的地区,买房时,建议买低楼层的房子!大家对此有什么想法可以在下面留言! 注:本文转载自网络,不代表本公众号立场,仅供读者参考,著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权,请在后台留言联系我们进行删除,谢
固安特价房2019-12-30
大手笔!固安总斥资近800万,这些地方将迎大变化!
为了确保固安县城小街巷、村街、公路等日常环境整洁,近日环卫局等有关部门对垃圾清运、清理、保洁和洗扫车等项目进行采购。 固安县城区 小街巷及五个城中村垃圾清运项目 更正公告 东高公路保洁和洗扫车服务 采购项目更正公告 固安新兴产业示范区 关于辖区26个村街日常环境卫生清理 项目中标公告 牛新公路保洁和洗扫车服务 采购项目招标公告 我们也呼吁大家,生活垃圾、建筑垃圾请将垃圾运至指定处置场所,严禁偷倒、乱倒;共同维护我们的生活环境。 来源:京南固安 版权说明:再次感谢原作者辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请联系我们,我们将在时间处理。
固安特价租房2019-08-13